Olaf Riecke

14. Juni 2016

(Finanz-)Verwaltung; Jahresabrechnung; Wirtschaftsplan: Vorschüsse für RA-Kosten in künftigen Beschlussanfechtungsverfahren

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann jedenfalls dann die Aufbringung von Vorschüssen beschließen, um den Verwalter in die Lage zu versetzen, einen Rechtsanwalt mit der Rechtsverteidigung der […]
14. Juni 2016

Eigentümerversammlung: Erwerb eines Grundstücks durch die WEG

Die Wohnungseigentümer können grundsätzlich den Erwerb eines Grundstücks durch die Gemeinschaft beschließen. An der erforderlichen Beschlusskompetenz fehlt es nur dann, wenn es sich offenkundig nicht um […]
14. Juni 2016

Bauliche Maßnahmen: Schallschutz; Wechsel des Bodenbelags

Wird der in einer Eigentumswohnung vorhandene Bodenbelag (hier: Teppichboden) durch einen anderen (hier: Parkett) ersetzt, richtet sich der zu gewährende Schallschutz grundsätzlich nach der zur Zeit […]
14. Juni 2016

Änderung/Durchbrechung der Kostenverteilung: Kein zwingendes Kopfprinzip bei § 16 Abs. 3 WEG

Sieht die Gemeinschaftsordnung abweichend von dem gesetzlichen Kopfprinzip des § 25 Abs.2 Satz 1 WEG ein anderes Stimmgewicht (zB MEA; Einheiten oder Wohnfläche) vor, so kommt […]