Olaf Riecke

14. Juni 2016

Verwalterbestellung, -abberufung, -haftung: Eckpunkte des Verwaltervertrags

Die Bestellung des Verwalters entspricht grundsätzlich nur dann ordnungsmäßiger Verwaltung, wenn in derselben Eigentümerversammlung, in der die Bestellung erfolgt, auch die Eckpunkte des abzuschließenden Verwaltervertrags (Laufzeit […]
14. Juni 2016

Verwalterzustimmung; Gläubigerzustimmung: Unterteilung von Wohnungseigentum

a) Die ohne Mitwirkung der übrigen Wohnungseigentümer erfolgte Unterteilung eines Wohnungseigentums ist unzulässig, wenn Räume, die nach der Teilungs-erklärung nicht zu Wohnzwecken dienen, nach der Unterteilungserklärung […]
14. Juni 2016

Zwangsvollstreckung: (Auflassungs-)Vormerkung ist im Zwangsversteigerungsverfahren

Eine (Auflassungs-)Vormerkung ist im Zwangsversteigerungsverfahren wie ein Recht der Rangklasse 4 des § 10 Abs. 1 ZVG zu behandeln. Ansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft, die die Zwangsversteigerung aus […]
14. Juni 2016

Verfahrensrecht, Anfechtungsklage: Beschwer bei Anfechtungsklage gegen Entlastungsbeschluss

Bei der Bemessung der Beschwer eines Wohnungseigentümers, der erfolglos einen Beschluss über die Entlastung des Verwalters angefochten hat, tritt der Wert, den die künftige vertrauensvolle Zusammenarbeit […]