Wohnungseigentumsrecht

26. Mai 2024

Festsetzung von Vorschüssen und Sonderumlagen; Verteilerschlüssel

Beschlüsse über die Festsetzung von Vorschüssen sind mit Inkrafttreten des WEMoG vom 16.10.2020 (BGBl. I 2187) allein am Maßstab der ordnungsmäßigen Verwaltung zu messen. Dies gilt […]
26. Mai 2024

Erhaltungsmaßnahme; Kostenverteilung; Jahresabrechnung

Da Gegenstand des Beschlusses nach § 28 Abs. 2 WEG nur noch die sog. Abrechnungsspitzen sind, hat die Anfechtungsklage bereits dann Erfolg, wenn eine Position der […]
26. Mai 2024

Relevanz von Fehlern der Jahresabrechnung

Ist die Summe von geleisteten Ist-Zahlungen und den Soll-Zahlungen gemäß Wirtschaftsplan identisch, so hat das (eventuelle) Ansetzen der Ist-Zahlungen in der Abrechnung keine Relevanz für die […]
26. Mai 2024

Pflicht zur Erstellung einer korrigierten Jahresabrechnung

1. Wird ein der Jahresabrechnung zugrunde liegender Beschluss über eine von dem Gesetz oder einer Vereinbarung abweichende Kostenverteilung rechtskräftig für ungültig erklärt, ist die Gemeinschaft der […]