Nicht zertifizierter Verwalter; kein Abberufungsgrund
2. Mai 2025Kompetenzverlagerung auf den Verwalter; § 27 Abs.2 WEG
2. Mai 2025Im Zuge der Erweiterung der Verwalterkompetenzen können die Sondereigentümer Budget-Obergrenzen je Maßnahme vorgeben.
Dem Verwalter dürfen nicht (pauschal) sämtliche Verwaltungsrechte übertragen werden.
Aus dem Beschluss muss ersichtlich sein, nach welchen Kriterien der Verwalter bei der sukzessiven Fenstersanierung vorzugehen hat. Die Ausgestaltung und Optik der Fenster ist vorzugeben. Eine Prioritätenliste muss mitbeschlossen werden.
LG Düsseldorf, Urteil vom 11.10.2023, 25 S 25/23, ZMR 2025, 151
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