Wohnungseigentumsrecht

22. Juli 2021

Kostenverteilerschlüssel

Maßgeblicher Bezugspunkt für die Bewertung eines Beschlusses vor dem 1.12.2020 ist der Tag der Beschlussfassung, der damalige Kenntnisstand der Eigentümer und das WEG a.F.Der Kostenverteilerschlüssel kann […]
22. Juli 2021

Selbstbehalt bei einer Gebäudeversicherung

Der Selbstbehalt bei einer Gebäudeversicherung ist im Schadensfall nicht anteilig zwischen geschädigtem Sondereigentümer und ebenfalls geschädigter Wohnungseigentümergemeinschaft aufzuteilen, vielmehr trägt die Gemeinschaft diesen alleine (vgl. LG […]
18. Juni 2017

Untergemeinschaften; verzögerte Instandsetzung

Ansprüche wegen Ersatz von Kosten einer Notmaßnahme oder aus Geschäftsführung ohne Auftrag richten sich gegen den Verband „WEG“. Ansprüche wegen verzögerter oder vereitelter Instandsetzung des Estrichs […]
18. Juni 2017

Beschlusskompetenz der Untergemeinschaft

Werden von einer Instandsetzungsmaßnahme, die weitgehend die wirtschaftlich nach der Gemeinschaftsordnung getrennt zu behandelnde Untergemeinschaft betreffen, 22 qm der zwingend im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Grundstücksfläche durch […]