Mieterhöhung; Doppelhaushälfte

Weist der Mietspiegel im Rahmen der Bestimmung der ortsüblichen Miete einen Zuschlag für Einfamilienhäuser aus (hier: 25 %), so gilt dieser auch für Doppelhaushälften. Ein Einfamilienhaus muss nicht allein- bzw. freistehend sein.

AG Hanau, Urteil vom 07.07.2023, 34 C 126/22, ZMR 2023, 798 f.

Anmerkung: Zur – anders gelagerten – Mieterhöhung bei Ein- und Zweifamilienhäusern (z.B. im Hamburger Treppenviertel) mittels Hamburger Mietenspiegels, der keine Zuschläge für solche Wohnungen vorsieht vgl. AG Hamburg-Blankenese, Urt. v. 19.09.2001 – 508 C 246/01, ZMR 2003, 492 = LG Hamburg, Urt. v. 28.11.2002 – 307 S 190/01, ZMR 2003, 492 sowie auch AG Hamburg-Blankenese, Urt. v. 01.07.2009 – 508 C 85/09, ZMR 2009, 767 = LG Hamburg, Urt. v. 19.11.2009 – 307 S 108/09, ZMR 2010, 287.