WEG-Verfahren: Äußerung in einer ETVersammlung oder Beiratssitzung
2. Mai 2025Beschlussfeststellungsklage; two-in-one-Verfahren
2. Mai 2025Die Zuständigkeitsregelung des § 43 Abs. 2 Nr. 1 WEG erfasst auch Streitigkeiten zwischen den Wohnungseigentümern aus dem sogenannten sachenrechtlichen Grundverhältnis.
Dies gilt auch für den Fall der Aufhebung der Gemeinschaft gemäß § 11 WEG ebenso für den Fall der vertraglich geregelten Aufhebung, die beide auf eine Änderung der sachenrechtlichen Grundlagen zielen.
LG Köln, Beschluss vom 25.07.2023,15 O 235/23, ZMR 2024, 331