Mietverhältnis über Wohnung und Stellplatz
2. Mai 2025Mietverhältnis über Wohnraum und einen Pkw-Stellplatz
2. Mai 2025Selbst wenn Wohnung und Stellplatz – auf demselben Grundstück – mittels getrennter Urkunden und zeitlichem Abstand von mehreren Jahren angemietet wurden, ist die Vermutung für 2 getrennte Mietverträge insbesondere widerlegt, wenn es im Wohnungsmietvertrag heißt: „Der Mietvertrag für den Stellplatz endet automatisch mit der Beendigung des Mietvertrages über die Wohnung.“ Hieraus folgt gerade für den auf dem Grundstück der Wohnung befindlichen Stellplatz, dass die Parteien den Stellplatzvertrag in den Wohnraummietvertrag einbeziehen wollten.
LG München I, Urteil vom 08.05.2024, 14 S 7162/21, ZMR 2025, 207