Kündigung; verweigerte Besichtigung

Die beharrliche Weigerung der Wohnungsbesichtigung – trotz der bereits erfolgten Titulierung der Verpflichtung zur Duldung der Wohnungsbesichtigung – stellt einen wichtigen Grund zur Kündigung dar.

Der Mieter muss anderenfalls darlegen und beweisen, ob und weshalb er aus gesundheitlichen Gründen, keine Wohnungsbesichtigung dulden konnte.

AG München, Urteil vom 04.10.2022, 420 C 5421/22, ZMR 2023, 898 (LG München I 14 S 13112/22: Zurückweisung Berufung)