2. Mai 2025
Kosten der Thermenwartung sind notwendig, da bei Thermen mit Heizwerttechnik eine jährliche Wartung durch ein Fachunternehmen empfohlen wird, um die Langlebigkeit der Geräte zu gewährleisten. Zu […]
2. Mai 2025
Für die behauptete Pflichtverletzung (hier: bei der Treppenhausreinigung) sind Mieter vollumfänglich darlegungs- und beweisbelastet. Zu der ihnen obliegenden Darlegungspflicht gehört auch ein substantiierter Vortrag, wann die […]
2. Mai 2025
Bei unklaren Regelungen im Formularvertrag des Vermieters zur Frage, ob Betriebskosten als Pauschale oder als Vorauszahlung geschuldet sein sollen, ist im Fall einer Nachforderung des Vermieters […]
2. Mai 2025
Eine mit Einschreiben/Rückschein versandte Betriebskostenabrechnung ist dem Mieter nicht zugegangen, wenn sie nach dem Einwurf einer Benachrichtigung nicht abgeholt wird. AG Köpenick, Urteil vom 05.03.2024, 3 […]