Beschlussfeststellungsklage, grundlegende Umgestaltung, Grundlagenbeschluss
2. Mai 2025Einbau eines Aufzugs; öffentlich-rechtliche Anforderungen
2. Mai 2025In der Eigentümerversammlung kann eine bauliche Maßnahme im Einzelinteresse eines Sondereigentümers (hier: Überdachungskonstruktion) unter dem „Vorbehalt einer Baugenehmigung“ von der Gemeinschaft im Beschlusswege gestattet werden.
Die Überdachungskonstruktion ist einer einheitlichen Betrachtung zu unterziehen, d.h. nicht jedes Bauteil ist isoliert auf seine Gestattungspflichtigkeit zu prüfen.
LG Hamburg, Beschluss vom 04.11.2024, 318 S 37/22, ZMR 2025, 240