Heizkostenabrechnung bei zum Teil fehlenden Wärmemengenzählern
Erhaltungsmaßnahme; Kostenverteilung
26. Mai 2024Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer durch die GdWE
26. Mai 2024Ist bei einer Wohnungseigentumsanlage mit verschiedenen Ausstattungen zur Verbrauchserfassung der anteilige Verbrauch einer oder mehrerer Nutzergruppe(n) entgegen § 5 Abs. 2 Satz 1 HeizkostenV aF (= § 5 Abs. 7 Satz 1 n.F.) nicht mit einem separaten Wärmemengenzähler vorerfasst worden, entspricht die Abrechnung der Heizkosten in der Regel dann ordnungsmäßiger Verwaltung, wenn die Ermittlung des Verbrauchs im Wege einer rechnerisch zutreffenden Differenzberechnung unter Berücksichtigung der ermittelten Verbrauchsdaten erfolgt.