Mietrecht

Selbst wenn Wohnung und Stellplatz – auf demselben Grundstück – mittels getrennter Urkunden und zeitlichem Abstand von mehreren Jahren angemietet wurden, ist die Vermutung für 2 […]

Beim Vorliegen eines einheitlichen Mietverhältnisses über eine Wohnung und einen Stellplatz kann formell wirksam durch die Heranziehung eines Mietspiegels für die Wohnung und unter Zugrundelegung der […]

Wenn das Mieterhöhungsverlangen noch mit einem älteren Mietspiegel begründet wurde aber zum Zeitpunkt der mündlichen Verhandlung ein neuerer Mietspiegel vorliegt, dessen Erhebungsstichtag vor dem Zugang des […]

Eine „ungewöhnliche Steigerung der ortsüblichen Vergleichsmiete“ (vgl. BGH, Urteil vom 15.03.2017 – VIII ZR 295/15, ZMR 2017, 552) kann grundsätzlich nicht bereits mit einem Anstieg des […]