Verwalterzustimmung; Gläubigerzustimmung: Unterteilung von Wohnungseigentum
Zwangsvollstreckung: (Auflassungs-)Vormerkung ist im Zwangsversteigerungsverfahren
14. Juni 2016Verwalterbestellung, -abberufung, -haftung: Eckpunkte des Verwaltervertrags
14. Juni 2016a) Die ohne Mitwirkung der übrigen Wohnungseigentümer erfolgte Unterteilung eines Wohnungseigentums ist unzulässig, wenn Räume, die nach der Teilungs-erklärung nicht zu Wohnzwecken dienen, nach der Unterteilungserklärung ein neues Wohnungseigentum bilden.
b) Grundbucheintragungen, die eine solche Unterteilung vollziehen, sind inhaltlich unzulässig und können nicht Grundlage für einen gutgläubigen Erwerb sein.
BGH, Beschluss vom 4.12.2014, V ZB 7/13, ZMR 2015, 390