14. Juni 2016

Ersatz- und Erfüllungsansprüche: Schadensersatzanspruch des Mieters bei stark mit Legionellen belastetem Wasser

Ist ein Wohnraummieter im Jahre 2008 an einer akuten Legionellen-Pneumonie verstorben, kann ein Ursachenzusammenhang zwischen der Legionellen-Infektion und der mangelhaften Trinkwasserqualität in dem betr. Wohnhaus naheliegen, […]
14. Juni 2016

Ersatz- und Erfüllungsansprüche: Umsatzausfall durch Erhaltungsmaßnahmen

Bei der infolge einer Erhaltungsmaßnahme erlittenen Umsatzeinbuße handelt es sich nicht um eine Aufwendung im Sinn von § 555a Abs. 3 BGB. Der Vermieter haftet für […]
14. Juni 2016

Minderung und Mietmängel: Umweltmangel; Lärm

1. Die bei einer Mietsache für eine konkludent getroffene Beschaffenheitsvereinbarung erforderliche Einigung kommt nicht schon dadurch zustande, dass dem Vermieter eine bestimmte Beschaffenheitsvorstellung des Mieters bekannt […]
14. Juni 2016

Minderung und Mietmängel: Gestohlene Einbauküche

Ist der Mietvertrag durch Vereinbarung in der Weise geändert worden, dass die Verpflichtung des Vermieters, die Wohnung mit einer Einbauküche auszustatten, zumindest für den Zeitraum, in […]