Olaf Riecke

14. Juni 2016

Verwalterzustimmung; Gläubigerzustimmung: Unterteilung von Wohnungseigentum

a) Die ohne Mitwirkung der übrigen Wohnungseigentümer erfolgte Unterteilung eines Wohnungseigentums ist unzulässig, wenn Räume, die nach der Teilungs-erklärung nicht zu Wohnzwecken dienen, nach der Unterteilungserklärung […]
14. Juni 2016

Zwangsvollstreckung: (Auflassungs-)Vormerkung ist im Zwangsversteigerungsverfahren

Eine (Auflassungs-)Vormerkung ist im Zwangsversteigerungsverfahren wie ein Recht der Rangklasse 4 des § 10 Abs. 1 ZVG zu behandeln. Ansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft, die die Zwangsversteigerung aus […]
14. Juni 2016

Verfahrensrecht, Anfechtungsklage: Beschwer bei Anfechtungsklage gegen Entlastungsbeschluss

Bei der Bemessung der Beschwer eines Wohnungseigentümers, der erfolglos einen Beschluss über die Entlastung des Verwalters angefochten hat, tritt der Wert, den die künftige vertrauensvolle Zusammenarbeit […]
14. Juni 2016

(Finanz-)Verwaltung; Jahresabrechnung; Wirtschaftsplan: Vorschüsse für RA-Kosten in künftigen Beschlussanfechtungsverfahren

Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann jedenfalls dann die Aufbringung von Vorschüssen beschließen, um den Verwalter in die Lage zu versetzen, einen Rechtsanwalt mit der Rechtsverteidigung der […]